Moduliniai namai – sprendimas užimtiems žmonėms
Dažnas miestietis, dažniausiai gyvenantis bute, turi ar svajoja įsigyti sodą kaime ar sodų bendrijoje. Kad išpildyti sodybos koncepciją reikia turėti ne tik žemės plotą, bet ir namą, kad ir vasarnamį. Iš tikrųjų tai nėra sunku. Lietuviai mėgsta labai stipriai įsitraukti į visą statybos procesą ir net patys jį atlikti. Bestatydami patys, priklausomai nuo statomo ploto, galima suspėti maždaug per dvejus metus, kol galima bus pilnavertiškai leisti laiką savo sodyboje. Ir tai yra puikus dalykas, kadangi savo rankomis pastatyti namai sukuria dar didesnį jaukumo jausmą. Jei nuspręstumėte pasielgti taip pat įsivertinkite savo laiko ir žinių atžvilgiu. Be abejo, pasistatyti namus pačiam, bus ekonomiškiausias variantas.
Netrukus gali paaiškėti, kad toks būdas nėra įmanomas, tiesiog dėl pernelyg užimtos jūsų dienotvarkės ar neturint kas pagelbės išskirtinais atvejais. Be to, be tam tikrų žinių namo statyboje neapsieisite, o to neturint sugaišite papildomo laiko prie kasdienės veiklos, domėdamiesi statybų technologijomis, renkantis geriausius produktus ar vadovaujantis kitų patirtimis.
Moduliai ir surenkamieji elementai
Galima rinktis iš keleto variantų. Svarstant įvairius naujo būsto statybos būdus, galima rinktis samdant individualias brigadas atskiriems darbams atlikti, nusamdant darbų vadovą, kuris organizuotų ir prižiūrėtų visus statybos darbus arba samdant įmonę kuri stato namus „iki raktų“. Bet yra dar vienas būdas, tinkamas ne tik vasarnamio statybai, bet ir nuolat gyvenamo namo. Tai yra modulinis arba surenkamas namas.
Nors iš pirmo žvilgsnio tokie namai, pagaminti gamykloje ir surenkami iš atskirų elementų vietoje gali pasirodyti kaip tinkantys, nebent, vasarnamio statybai – tai nėra tiesa. Dažniausiu atveju tokio tipo namų mazgai yra išdirbti gamintojų, todėl mažiausiais kaštais galima turėti efektyviausius namus. Jų šiluminės savybės yra neįtikėtinos, kadangi daugelis gamybos procesų yra automatizuojama arba išdirbta siekiant maksimalaus efekto. Prie jų efektyvumo ir ilgaamžiškumo prisideda ir tai, jog pastato elementai yra sumontuojami uždaroje patalpoje – gamykloje. Pastato elementai yra apsaugomi nuo atmosferos poveikio, kuomet statant pačiam, pastato elementai yra veikiami atmosferos reiškinių visą statybų laikotarpį, maždaug apie du metus ar net daugiau.
Moduliniai namai – privalumai ir trūkumai
Taigi, kokie yra variantai? Galima sakyti, jog yra du tokios statybos metodai. Pirmasis yra moduliniai namai. Jie atvyksta į statybvietę paruoštų surinkti blokų pavidalu. Priklausomai nuo projekto, dydžio ir transporto galimybių, namas gali būti nuo dviejų iki šešių modulių formos. Įdomu tai, kad modulinę struktūrą galima išardyti ir perkelti į kitą vietą. Tokio tipo pastatas, taip pat, gali būti pastatytas nesusiejant jo su žemės plotu ir nevertinant kaip gyvenamojo namo. Tai yra metodas, kuriuo kai kurie investuotojai naudojasi apeinant statybos leidimo gavimo procesą. Taip pat yra įvykdyta tokių projektų, kuriuose moduliai uždėti ant … daugiabučio namo stogo.
Deja, modulinio metodo trūkumas yra ribotas architektūrinis pasirinkimas. Praktiškai, juos galime pasirinkti tik iš, dažnai labai riboto, gamintojo pasiūlymo. Namai, pastatyti iš didelio formato surenkamų elementų, iš esmės neturi šio trūkumo. Tokiu atveju atskiros sienos ar jų elementai pasiekia statybų aikštelę, o pastato forma suformuojama vietoje. Čia galimų modelių asortimentas yra daug platesnis, be to, daugelis kompanijų leidžia užsisakyti namą pagal kliento dizainą. Tokiais atvejais jie paprastai siūlo nemokamą pritaikymą technologijai, pagal kurią gamina modulius.
Surenkamieji namai – technologijos ir medžiagos
Tiek moduliniai, tiek surenkamieji namai dažniausiai gaminami karkasinės technologijos būdu. Konstrukcijos, pagamintos iš didelių LECA elementų, įterptų į rėmus, yra mažiau paplitusios. Gamintojai paprastai siūlo pastatus keliais apdailos lygiais, nuo dalinės iki visiško vidaus įrengimo, įskaitant vonios kambarį, virtuvę ir net įmontuojamus baldus. Žinoma, klientas gali pasirinkti apdailos medžiagas, dažnai galima tai lyginti su automobilio komplektacija – sugrupuotas į kelias kainų grupes.
Daugelis kompanijų taip pat leidžia pakeisti kai kurias statybines medžiagas į gerąją pusę. Taigi paprastus langus galite pakeisti geresnių izoliacinių savybių langais arba paprašyti šiltinimo sluoksniuose naudoti aukštos kokybės nedegią akmens vatą, vietoj žemesnės kokybės šiltinimo izoliacijos, kuri siūloma standartiškai.
Statyk greitai ir už gerą kainą
Tiesą sakant ekonominis namas, nebūtinai turi reikšti ekonominę komplektaciją. Ekonomiškai yra kur kas efektyviau išspręsti namų statybos problemą kuo greičiau, taip sutaupant lėšų esamo būsto nuomai, išvengiant užmokesčio darbininkams už ilgesnį jų darbo laiką ir panašiai. Jei prie to pridėsime visas neišvengiamas problemas, kurios iškils statybvietėje, su jais susijusius nervus, kurie truks tikrai ne trumpai, per kelias dienas pastatyto namo vizija tampa labai viliojanti.
Įsivaizduokite kaimyno miną, kai jis vieną dieną grįš iš darbo ir pamatys ne apleistą žemės sklypą, bet užbaigtą namą, vos per kelias dienas. Tai variantas kurį verta apsvarstyti!
Taip pat perskaitykite: Viskas apie karkasinius namus.
Teksto autorius:
Andrius Buska
Statybos inžinerijos daktaras, UAB “ROCKWOOL” techninis vadovas. Dirba pastatų šilumos, priešgaisrinės ir garso izoliacinių sprendimų bei technologijų srityje. Konsultavimas ir mokymai siekiant kompleksinio požiūrio į energinį efektyvumą, saugumą ir komforto užtikrinimą tvariame projektavime bei statyboje.
