Norint, kad šaltasis metų sezonas praeitų sklandžiai, reikėtų jam tinkamai pasiruošti – patikrinti šildymo sistemą, langų ir durų sandarumą ir atlikti nemažai kitų darbų. Šiame straipsnyje kalbėsime apie tai, kaip tinkamai paruošti savo būstą žiemai.
Šildymo sistemos patikra
Kai namuose sumontuoti senos kartos ketaus radiatoriai pradeda šilti vis prasčiau ar netolygiai, tai tikėtina, kad jie yra labai apsinešę ir juos reikia valyti arba netgi pakeisti naujais. Paprastai tokių radiatorių tarnavimo laikas – iki 30 metų, idealiomis sąlygomis – 50 metų. Atšalus orams reikėtų nepamiršti sureguliuoti radiatorių termostatus. Radiatorius būtina nuorinti, jei prasidėjus šildymo sezonui jų viduje girdisi burbuliavimas ar kliuksėjimas. Taip pat tokiu atveju, jei radiatoriai nešyla arba šyla netolygiai. Radiatorių nuorinimu daugiabučiuose turėtų pasirūpiti viršutinio aukšto gyventojai. Kelių aukštų privačiame name radiatorių nuorinimo procedūra taip pat atliekama viršutiniame namo aukšte. Kai grindinio šildymo sistema nėra pilnai sandari į ją patenka šiek tiek oro – tokiu atveju reikalingas sistemos nuorinimas. Kai į grindinio šildymo sistemą patenka nešvaraus vandens ar dėl itin aukštos temperatūros susidaro nuoviros, sistemą būtina praplauti.
Dar ruošiantis žiemai būtina patikrinti dūmtraukių būklę, ypač, jeigu jie pajungti prie kieto kuro šildymo sistemų. Naudojantys geoterminio šildymo sistemą, turėtų patikrinti jos slėgį, sandarumą bei glikolio lygį. Šildymo sistemai oras/vanduo reikėtų patikrinti, ar tvarkingai dirba išorinis blokas, ar jis gerai pritvirtintas, ar nėra pašalinių garsų, ar tinkamai nuvestas kondensatas, ar apsaugotas nuo tiesioginių saulės spindulių ir sniego.
Langų ir durų sandarumo tikrinimas
Ruošiantis žiemos sezonui, pravartu pasirūpinti langų ir durų sandarumu. Langų sandarumą galima patikrinti ranka arba pasisamdyti specialistą, kuris patikrintų specialiu prietaisu – termovizoriumi. Langus reikėtų sureguliuoti, o esant poreikiui pakeisti tarpines. Įtrūkus stiklo paketams, tarp stiklų renkasi drėgmė, kurios neįmanoma išvalyti nei iš išorės, nei iš vidaus – tokius nehermetiškus stiklo paketus patartina pakeisti naujais. Taip pat reikia užsandarinti angokraščius, palanges, perreguliuoti durų varčios pritraukėjus, sutepti vyrius, spynas, tarpines.
Stogų ir latakų priežiūra
Nukritus lapams, reikėtų stoge išvalyti lietaus vandens surinkimo įlajas, trapus, latakus. Nepamiršti laiku įjungti ir išjungti lietaus vandens nuvedimo sistemų šildymo, jei pamiršite išjungti – patirsite nuostolių. Esant poreikiui, ant stogo įrenkite sniego laikiklius, pasirūpinkite, kad prie sodybos augančių medžių šakos neliestų stogo, nes šakos, neatlaikiusios sniego apkrovų, gali jį pažeisti. Be to, medžių šakos, barbendamos į stogą, gali jį pažeisti, sukelti triukšmą bei padėti graužikams patekti ant stogo ar palįsti po juo. Siūlyčiau pagalvoti ir apie vijoklinių augalų reikalingumą, nes graužikai į namus patenka ir per vijoklius.
Vandens vamzdžių apsauga nuo šalčio
Artėjant šaltąjam sezonui, paruoškite vasarnamius – iš vandentiekio ir šildymo sistemų išleiskite vandenį, išjunkite elektrą, uždarykite langus. Iš lauko vandentiekio sistemų išleiskite vandenį, kad jis neužšaltų ir nesugadintų vamzdyno sistemų. Žiemai reikia tinkamai paruošti naudotas laistymo sistemas. Tinkamai koncervuokite nebaigtas statybas. Turima omenyje, jei nebaigta stogo danga, paliktos difuzinės plėvelės, tai jos nelaiko sniego apkrovų, ilgai negali būti saulėje – tokius stogus būtina uždengti.
Praktiniai patarimai
- Pasirūpinkite šalčiui neatspariomis statybinėmis medžiagomis – saugiai sudėkite dažų, mišinių, hermetikų talpas, kad užšalę nsugestų.
- Pasirūpinkite, kad būstas būtų tinkamai apsaugotas nuo graužikų, kurie ieškos šiltos vietos peržiemoti.
- Patikrinkite, ar neišdaužyti rūsio langai ir juos įstiklinkite.
- Užtaisykite smulkius defektus – pažeistą stogo dangą, fasadą, vėjo nuplėštas lentas, graužikų pragraužtas skyles.
- Apsaugokite pamatus, užsandarinkite komunikacinius įvadus, pasižiūrėkite ar nėra landų, ar netrūksta skardos, ar visur iki galo užbetonuota.
- Suneškite gėlių vazonus.
- Pasirūpinkite negalinčiais peržiemoti lauke augalais.
- Nubalinkite, patręškite, apriškite medelius.
- Pasinaudokite valstybės parama, skiriama būsto energinio naudingumo klasei pagerinti. Visais atvejais rekomenduoju kreiptis į kvalifikuotus ir gerą reputaciją turinčius specialistus, kad padėtų tinkamai suplanuoti numatytas investicijas ir įgyvendinti projektus.
Teksto autorius:
Žilvinas Dževečka
Ypatingų ir neypatingų statinių statybos techninės priežiūros vadovas ir nepriklausomas būsto techninės patikros ekspertas su ilgamete patirtimi, identifikuojantis statybos privalumus bei trūkumus. Mano kompetencija apima nustatytų statybinių defektų priežasčių analizę, jų pasekmių įvertinimą, efektyvių šalinimo metodų parinkimą ir tikslių kaštų apskaičiavimą būsimiems remonto darbams.
